Grasse (06130)

10 pièces - 198,40 m²

Vivre au calme, recevoir en toute liberté... Bienvenue chez vous.

795 000 €

Ref : CVMA10000481

A propos de ce bien

Imaginez une bâtisse des années 30, pleine de charme et d'histoire, où chaque chambre possède sa propre cheminée d'époque. Ici, sur les hauteurs de ce terrain de 1 700 m², le temps semble s'arrêter.

Une maison de famille, mais pas seulement. La maison principale vous accueille avec ses volumes généreux (140 m²) et sa lumière naturelle. C’est le lieu idéal pour voir grandir vos enfants. Mais la vraie pépite de cette propriété réside dans son indépendance : un studio avec terrasse et un appartement T2 complètent l'ensemble.

Vos projets prennent vie :

Loger vos parents ou vos amis tout en préservant l'intimité de chacun.
Générer un revenu locatif immédiat grâce à la forte demande de locations courtes durées.
Travailler depuis chez vous dans un cadre verdoyant.

L'été, tout se passe dehors. Entre deux baignades dans la piscine au sel, vous profiterez d'un jardin en restanques, typique et apaisant, sans le bruit de la circulation.

Le coup de cœur n'attend pas. Venez visiter ce havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06130

surface terrain 1 715 m²

Surface loi Carrez (m²) 140,45 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville, Bois, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Composition

Rez de chaussée

cuisine 29.08 m²

salon/sejour 21.20 m²

chambre 11.25 m²

buanderie 8.40 m²

chambre 11.38 m²

chambre 12.65 m²

chambre 14.97 m²

chambre 13.46 m²

salle de bain 5.95 m²

mezzanine 30 m²

salon/sejour 15.20 m²

chambre 9.36 m²

cuisine 4.30 m²

salle de bain 3.90 m²

salon/sejour 13.22 m²

cuisine 14.28 m²

salle de bain 3 m²

terrasse 16.13 m²

Financier

Prix de vente 795 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 260 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Signorile Emanuela Agent commercial

Téléphone 0614734162

E-mail emanuela.signorile@clagence.com

N° RSAC 979353521

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