Nouveauté

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

6 pièces - 205 m²

Superbe propriété indépendante de 205 m2 avec piscine sur un terrain de 3200 m2

949 900 €

Ref : CVVI10000600

A propos de ce bien

Au cœur d'un environnement naturel d'exception, à quelques pas du village et à proximité immédiate des grands axes, découvrez cette élégante villa contemporaine de 205 m² habitables. Érigée en 2005 sur une parcelle paysagée de plus de 3 200 m², cette demeure en parfait état offre un cadre de vie intimiste, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur.

Dès l'arrivée, une majestueuse entrée franchie par un superbe portail dessert cette propriété ainsi qu'une seconde maison individuelle voisinant en toute discrétion.

Les Espaces de Vie & Nuit :

Réception (92 m²) : Un volume spectaculaire comprenant un salon chaleureux avec cheminée et espace bar, une salle à manger raffinée et une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Le tout s’ouvre par de larges baies vitrées sur les terrasses.
Côté Nuit : Quatre chambres d'exception, dont une suite indépendante en rez-de-chaussée et une somptueuse suite maîtresse à l'étage avec salle de bains attenante, dressing sur-mesure et terrasse tropézienne privative.
Rez-de-Jardin : Espace modulable dédié aux loisirs (salle de sport ou de cinéma), garage, cave de 45 m² et vide sanitaire aménagé et exploitable .

Un Extérieur Résolument Tourné Vers le Bien-Être :

Espace Pool House : Sublime piscine à débordement chauffée (traitée au sel), bordée par une terrasse de 30 m², un salon d'été couvert et un bar extérieur équipé pour vos réceptions en plein air.
Exposition & Confort : Orientation Sud-Ouest idéale garantissant un ensoleillement maximal et une vue dégagée sur la nature environnante.

Prestations irréprochables, aucun travail à prévoir. Assainissement conforme et menuiseries double vitrage.

Dossier complet et rendez-vous de visite sur demande.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83600

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Air/eau, Air/eau

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.10 m²

chambre 14.07 m²

chambre 13.27 m²

salon/sejour 30.55 m²

salon/sejour 49.37 m²

salle de bain 4.42 m²

salle de bain 6.93 m²

cuisine 13.21 m²

Etage 1

chambre 25.38 m²

salle de bain 9.57 m²

Financier

Prix de vente 949 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 713 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Gastaldi Michael Agent commercial

Téléphone 0622331293

E-mail michael.gastaldi@clagence.com

N° RSAC 792859993

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