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Grasse (06130)
6 pièces - 164,90 m²

Appartement lumineux - 165m² - 4 chambres - 2 SDB

345 000 €
Ref : SEVAP30000020
A propos de ce bien

Bienvenue à Grasse, berceau de la parfumerie, où le charme du passé se mêle à une rénovation contemporaine exquise. Niché au cœur de cette ville emblématique, découvrez un trésor caché : un appartement de 6 pièces, jadis l'usine d'assemblage de parfum datant du 19ème siècle, entièrement rénové tout en préservant ses magnifiques volumes d'antan.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une aura de prestige et d'histoire. Avec une superficie généreuse de 164,90m², cet appartement offre un espace de vie où l'ancien et le moderne se rencontrent harmonieusement. 
L'intérieur de cet appartement exceptionnel se compose de quatre chambres élégantes, chacune imprégnée de son propre caractère distinct. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, offrant un espace idéal pour créer et partager des moments inoubliables avec vos proches.
Ce bien d'exception se démarque par ses deux portes d'entrée, ainsi qu'un balcon en enfilade s'étirant gracieusement depuis le salon, offrant une luminosité magnifique grâce à son incroyable grandeur sous plafond.
4 Chambres

2 Salles de bains avec baignoire

2 Wc

1 Cuisine entièrement équipée


Situé au premier étage d'un petit immeuble de village de quatre étages, cet appartement incarne le mariage parfait entre l'histoire et le confort contemporain. Chaque coin et recoin raconte une histoire, chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer une expérience de vie incomparable.
Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les bus LR511 et LR500 ainsi que la gare Grasse à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 11 km. Le Cinema Studio vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries sont accessibles.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06130
Surface habitable (m²) 164,90 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue SUR IMMEUBLE
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1800
Composition
Rez de chaussée
entrée m²

cuisine 10.05 m²

salon/sejour m²

chambre 12.2 m²

chambre 13.1 m2 m²

salle de bain 5.5 m2 m²

vue balcon m²

balcon en enfilade m²

balcon m²

Exterieur m²

Exterieur m²

salon/sejour 39.8 m²

cuisine 10.05 m²

salon/sejour 39.8 m²

chambre 12.2 m²

Etage 1
salle de bain 4.14 m²

chambre 16.9 m²

chambre 10.02 m²

mezzanine 24.4 m²

Financier
Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 37 €
Taxe foncière annuelle 1 269 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Signorile Emanuela Négociatrice
Téléphone 0614734162
E-mail emanuela.signorile@clagence.com

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 741 € et 2 355 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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