Exclusivité

Nouveauté

Grasse (06130)

4 pièces - 77,20 m²

APPARTEMENT SAINT-JAQUES - 3 CHAMBES à GRASSE

285 000 €

Ref : RNVAP50000100

A propos de ce bien

En EXLUSIVITÉ Quartier Saint-Jacques : Lumineux Appartement Familial avec Terrasse Plein Sud et Garage Sécurisé !

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie idéal de 77m² au sein d'une résidence paisible et sécurisée du quartier prisé de Saint-Jacques (caméras de surveillance, portail d'accès). Situé au 1er étage surélevé, il vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.

Imaginez-vous savourer vos petits-déjeuners et dîners ensoleillés sur une agréable terrasse exposée plein sud. L'intérieur vous offre un bel espace à vivre avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

Les trois chambres, dont une avec un balcon privatif, vous garantissent à chacun un espace d'intimité.

Le tout complété par une salle de douche et un toilette séparé.

Pour votre confort optimal, cet appartement dispose également d'une place de parking dans un garage en sous-sol fermé.

Les points forts de ce bien :

3 chambres confortables, dont 1 avec balcon : Offrant espace et intimité à chaque membre de la famille.
Bel espace à vivre avec cuisine ouverte : Idéal pour la convivialité et la modernité.
Terrasse exposée plein sud : Un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Superficie de 77m² : Un agencement optimisé pour un confort maximal.
Résidence sécurisée : Caméras de surveillance et portail pour une tranquillité d'esprit.
Place de parking sécurisée en sous-sol : Un confort non négligeable.
Localisation recherchée à Saint-Jacques : Un quartier résidentiel offrant un cadre de vie de qualité et une proximité des commodités.

N'attendez plus pour visiter ce véritable coup de cœur ! Contactez Nicolas dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les atouts de cet appartement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06130

Surface loi Carrez (m²) 77,20 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1986

Composition

Etage 1

entrée 3.55 m²

chambre 10.81 m²

5.16 m²

salon/sejour 27.59 m²

chambre 12.30 m²

Dégagement 4.70 m²

WC 0.95 m²

chambre 9.22 m²

salle de bain 2.92 m²

balcon 2.13 m²

terrasse 7.70 m²

Financier

Prix de vente 285 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 151,55 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Rondelli Nicolas Agent commercial

Téléphone 0786637030

E-mail nicolas.rondelli@clagence.com

N° RSAC 909439960

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BAISSE DE PRIX : 219 990 € | 3 pièces 63 m² Traversant – Idéal Investisseur – Vendu Loué + Garage double

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