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Cannes (06400)
5 pièces - 149,18 m²

Rare sur le marché 5 pièces d'environ 150m² avec grande terrasse et parking

898 000 €
Ref : DAVAP20000244
A propos de ce bien

Au 2ème étage d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe 5 pièces spacieux et lumineux situé à seulement 150 m du marché Forville.

D’une surface généreuse de 149,18 m² Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son atmosphère élégante :

- Un double séjour de 50,39 m² (séjour de 33,88 m² et salle à manger de 16,51 m²), baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse de 25,21 m² offrant une vue dégagée avec aperçu mer,
- Une cuisine aménagée indépendante de 13,18 m²,
- Trois chambres confortables :
- Chambre 1 : 16,76 m²,
- Chambre 2 : 14,63 m²,
- Chambre 3 : 16,52 m², avec son balcon privatif de 3,75 m²,
- Une salle de bain de 9,23 m² et une salle d’eau de 3,41 m², pour un confort optimal.

En parfait état, il bénéficie de prestations haut de gamme : matériaux raffinés, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques.

Les plus : une cave (3,87 m²) et un accès facilité (ascenseur, accès handicapé).

Un bien rare, spacieux et élégant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06400
Surface loi Carrez (m²) 149,18 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue aperçu Mer
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.87
Exposition Sud
Année de construction 1965
Composition
Etage 2
Séjour 33.88 m²

Terrasse séjour + Balcon chambre 3 28.96 m²

Salle à manger 16.51 m²

Cuisine 13.18 m²

Hall 9.88 m²

Chambre 1 16.76 m²

Salle de douches 3.41 m²

Chambre 2 14.63 m²

Salle de Bains 9.23 m²

Chambre 3 16.52 m²

Dégagement 7.07 m²

Dégagement salle de bains 2.54 m²

Placard 2.05 m²

WC 1.21 m²

Buanderie 2.31 m²

Financier
Prix de vente 898 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 495,94 €
Taxe foncière annuelle 2 050 €
Energie
DPE GES

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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