Nouveauté

Vallauris (06220)

1 pièces - 27,61 m²

Idéal Investissement : Studio de 28 m² centre-ville + Cave

102 000 €

Ref : BHVST130000383

A propos de ce bien

Vallauris Centre : Studio de 28 m² avec Balcon et Cave

Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur de Vallauris. Ce studio fonctionnel de 27,61 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et services

Description du bien :

Espace extérieur : Un balcon de 4,50 m², véritable atout pour ce studio.
Annexes : Le bien est vendu avec une cave privative en sous-sol.
Agencement : Une entrée, une pièce de vie principale de plus de 16 m² avec placard, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC.

Idéal projet : Parfait pour un premier achat ou un investisseur souhaitant rénover le bien à son goût avant mise en location.

Potentiel et travaux :

Rénovation à prévoir : Ce studio nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration pour révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06220

Surface loi Carrez (m²) 27,61 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Vue vis à vis

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Nord-Est

Année de construction 1968

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 16.57 m²

expo Nord - Est

cuisine 4.51 m²

salle de bain 4.02 m²

entrée 2.51 m²

Financier

Prix de vente 102 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 432 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

BEN SAID Hedi Négociateur

Téléphone 0646106134

E-mail hedi.bensaid@clagence.com

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