Nouveauté

Mandelieu-la-Napoule (06210)

3 pièces - 70,90 m²

275 000 €

Ref : PEVAP110000490

A propos de ce bien

Decouvrez cet appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage sur 4 d’un immeuble résidentiel avec ascenseur, avenue Janvier Passero, dans le quartier Le Gavelier – La Tour à Mandelieu‑la‑Napoule. La surface Loi Carrez est de 70,90 m², complétée par deux terrasses représentant une surface extérieure totale d’environ 16,5 m². L’exposition est Sud, avec une vue sur rue.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine américaine semi‑équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’état intérieur est à rafraîchir. Le logement est équipé d’une climatisation, de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel électrique par radiateurs. L’eau froide et l’eau chaude sont collectives.

Les terrasses constituent des espaces extérieurs attenants au logement, accessibles depuis les pièces principales, et offrent un usage complémentaire en lien direct avec l’intérieur.

L’immeuble a été construit en 1975 et présente un état extérieur jugé bon. Il ne dispose pas de gardien. Aucune annexe de type cave ou balcon supplémentaire n’est rattachée au lot.

Le bien est soumis au diagnostic de performance énergétique, avec une classification C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06210

Surface loi Carrez (m²) 70,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue sur rue

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1975

Composition

Rez de chaussée

chambre 13 m²

chambre 11.2 m²

cuisine m²

salon/sejour 35 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Taxe foncière annuelle 977 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

PARISI Enzo Négociateur

Téléphone 06 58 07 99 38

E-mail enzo.parisi@clagence.com

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