Vente de la Nue propriété d'un appartement T3 à Antibes
Vente en Nue-Propriété à Antibes
Dernier étage, terrasse, vue dégagée et aperçu mer.
Dans le secteur prisé des Bréguières à Antibes, découvrez ce 3 pièces de 66 m² situé au dernier étage d’une résidence récemment mise en valeur par un ravalement complet en 2025.
L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec :
un séjour baigné de lumière, donnant sur la terrasse.
une terrasse de 13 m² prolongeant harmonieusement l’espace de vie avec aperçue mer.
deux chambres,
une cuisine séparée avec accès terrasse,
une salle de douche,
un parking privatif,
une cave.
Le bien profite d’un environnement résidentiel recherché, d’une vue dégagée, d’un aperçu mer, et d’une situation dominante particulièrement appréciable.
Une belle opportunité de placement immobilier dans un secteur solide, sur un bien aux critères de valorisation évidents : dernier étage, terrasse, stationnement, cave et environnement de qualité.
Conditions financières
Vente en nue-propriété
Monsieur : 79 ansMadame : 80 ans
Valeur vénale 365 000 €
Valeur de La nue-propriété 220 000 €
Soit une décotte de 39.7%
Bouquet HAI : 240 000 €
Horizon d'investissement indicatif : 14 ans
Cette opération permet d'acquérir un bien avec une décote liée à l'occupation, sans rente mensuelle à verser. Elle peut convenir à un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier à moyen terme, diversifier son patrimoine ou préparer l'avenir sur le secteur d'Antibes
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Accès terrasse, aperçu mer
accès terrasse
Exposition Sud Ouest
indépendant
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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