Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0

Votre recherche

  1. Agence immobilière à Mouans Sartoux
  2. Vente
  3. Le cannet
  4. Appartement
  5. T2
  6. 2 pieces 55m vue mer terrasse 37m residence monte cristo
Nouveauté
Page suivante
Page précédente
Le Cannet (06110)
2 pièces - 55 m²

2 PIÈCES 55m² - VUE MER & TERRASSE 37m² - RÉSIDENCE MONTE CRISTO

389 000 €
Ref : BHVAP130000419
A propos de ce bien

Le Cannet - Rare sur le marché

Situé dans le secteur prisé du Mont Joli, au sein de la prestigieuse Résidence Monte Cristo, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 55,51 m² Loi Carrez offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et horizon azuréen.

Un extérieur hors norme !!!

Le point d'orgue de cet appartement ? Une terrasse exceptionnelle de 37 m² exposée plein Ouest. Véritable extension de l'espace de vie, elle vous permet de profiter de déjeuners au soleil et de couchers de soleil spectaculaires avec une vue sur la mer.

Description du bien :

Espace Vie : Un séjour lumineux ouvrant largement sur la terrasse par de grandes baies vitrées.

Espace Nuit : Une chambre confortable avec rangements, calme et bien distribuée.

Prestations : Cuisine indépendante , salle de bain fonctionnelle et WC.

Annexes : Vendu avec une place de parking privative (indispensable dans le secteur) et une cave.

Les points forts

Étage élevé : Luminosité maximale et absence de vis-à-vis direct.

Exposition Ouest : Ensoleillement optimal l'après-midi et en soirée.

Résidence de standing : Calme, sécurisée, parfaitement entretenue, piscine, tennis et parc.

L'avis de l'expert : Un bien rare qui combine tous les critères recherchés : une terrasse plus grande que la moyenne, une vue mer dégagée et le confort d'un stationnement privé. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif de premier ordre.

Côté technique (Diagnostics 2026) :

  • DPE: Classe C (177 kWh/m².an).
  • Sécurité : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
  • Sérénité : Absence d'amiante détectée et absence de termites au jour de la visite.
  • Chauffage : Collectif par chaudière gaz à condensation installée en 2018.

Prix : 389 000€ HAI

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06110
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue dégagée, mer
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Ouest
Année de construction 1970
Composition
Rez de chaussée
cuisine 8.02 m²

chambre 11.16 m²

expo Nord

salon/sejour 24.10 m²

expo ouest

salle de bain 3.94 m²

entrée 7.10 m²

Dégagement 1.19 m²

terrasse 37 m²

Financier
Prix de vente 389 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 202 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
BEN SAID Hedi Agent commercial
Téléphone 0646106134
E-mail hedi.bensaid@clagence.com
N° RSAC 933491599

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 204 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularites

    Equipements

    Exposition

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien