Nouveauté

Cannes (06400)

1 pièces - 25,47 m²

CANNES CARRÉ D'OR - Studio 25 m² - Emplacement n°1 - Idéal Locatif

285 000 €

Ref : PAVST60000415

A propos de ce bien

Saisissez l'opportunité d'investir dans le secteur le plus prisé de Cannes : le CARRÉ D'OR. Situé au pied de la Croisette et immédiatement à l'arrière de l'Hôtel Mondrian, ce studio de 25 m² représente un placement immobilier stratégique.

Les points forts de ce bien :

EMPLACEMENT RARE : À 200 mètres des plages et à 5 minutes à pied de la Gare SNCF et du Palais des Festivals.
CLÉ EN MAIN : Studio vendu entièrement meublé et équipé. Agencement fonctionnel avec cuisine ouverte moderne.
CONFORT : Situé au 2ème étage d'une résidence de standing (1969) sécurisée avec ascenseur.
RENTABILITÉ : Potentiel locatif exceptionnel pour les congrès (MIPIM, Festival du Film, Lions) et le tourisme estival.

Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate possible. Un bien à forte valeur patrimoniale dans un quartier où la demande est constante.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06400

Nombre de pièces 1

Etage 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1969

Composition

Etage 2

Entrée / Séjour / Cuisine 22.34 m²

Salle d'eau avec WC 3.13 m²

Financier

Prix de vente 285 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 128,48 €

Taxe foncière annuelle 716 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

PAVESE Anaïs Agent commercial

Téléphone 0660620843

E-mail anais.pavese@clagence.com

N° RSAC 847568029

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