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Cannes (06400)
2 pièces - 54 m²

BEAUX ET GRAND 2 PIECES - ETAGES ELEVE, TERRASSE

268 000 €
Ref : LCVAP140000653
A propos de ce bien

Un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité de Cannes.

Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de Cannes, découvrez ce superbe 2 pièces de 54 m², niché au 4ᵉ étage sur 5 d'une petite résidence parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux.

Le séjour, spacieux et convivial, se prolonge sur une agréable terrasse à l'abri des regards, offrant une vue verdoyante et un environnement paisible. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse et contemporaine.

L'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement est soigné, climatisé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Autre atout particulièrement appréciable : des charges maîtrisées de seulement 94 € par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz.

Une cave complète ce bien.

Ce que l'on aime particulièrement : son étage élevé, sa belle exposition, sa terrasse, son calme, ses volumes généreux et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.


Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06400
Surface loi Carrez (m²) 53,55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1981
Composition
Etage 4
chambre 12 m²

cuisine 7 m²

salon/sejour 22 m²

possibilité d'ouvrir la cuisine

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 268 000 €
Charges 94 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
LECHEVALIER Carole Agent commercial
Téléphone 0698390703
E-mail carole.lechevalier@clagence.com
N° RSAC en cours d'immatriculation

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