Charme, calme et nature – Chalet avec panorama exceptionnel
Chalet de charme au Mas – Un havre de paix avec vue sur l’Arpille
Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette belle propriété de 67,55 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et son confort. Édifiée sur un terrain de 1 320 m², elle profite d’un environnement paisible, d’une vue dégagée sur les montagnes, et d’un panorama saisissant sur le sommet de l’Arpille.
Les atouts du bien :
Ce chalet se compose de 3 pièces bien agencées, avec 2 chambres à l'étage en mezzanine, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle.
La cuisine, moderne et entièrement rénovée, allie parfaitement esthétique et fonctionnalité.
À l’extérieur, vous bénéficiez de 3 à 4 places de stationnement privées, d’une terrasse ensoleillée idéale pour profiter de la nature, et de 2 caves offrant un espace de rangement appréciable.
Confort et prestations :
Le chauffage est assuré par un système mixte électrique et bois, avec un poêle à bois récent qui apporte une ambiance chaleureuse et authentique.
Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation, et l’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
Un audit énergétique complet a été réalisé et est à disposition. Celui-ci met en évidence la possibilité, à moindre coût, d’améliorer significativement la performance énergétique du chalet, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant.
Par ailleurs, nous disposons des factures attestant des rénovations réalisées ces dernières années, notamment la réfection complète du toit, l’isolation de celui-ci ainsi que le remplacement des menuiseries. Ces travaux assurent une qualité de construction et un confort optimisé.
Ce chalet représente une belle opportunité pour les amoureux de nature en quête de calme, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Un cadre de vie rare et privilégié, à découvrir sans tarder.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 724 € et 2 332 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).