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Antibes (06600)

Fonds de commerce - 92 m²

RARE ! FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT ITALIEN – ANTIBES CENTRE- POSSIBILITÉ MURS

180 900 €
Ref : SEVCO30000384
A propos de ce bien

Opportunité rare à Antibes : fonds de commerce de restaurant italien réputé,situé à deux pas de l’axe principal entre la Vieille Ville et Albert 1er, à proximité immédiate de la mer bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.

! POSSIBILITÉ UNIQUE d'acquérir FONDS + MURS !

Concept reconnu et apprécié :
Cuisine italienne authentique, 100 % fait maison, avec spécialités de la région de l'Emilia Romagna :
- pâtes fraîches faites à la main,
- sauces maison,
- produits frais et de qualité.


Atouts majeurs :

  • Très forte réputation en ligne (qualité des plats, accueil, ambiance).
  • Établissement clés en main
  • Concept clair, différenciant et recherché
  • Clientèle locale + touristique
  • Ambiance chaleureuse et conviviale
  • Emplacement attractif à Antibes
  • Loyer peu élevé

Potentiel de développement :
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une adresse reconnue, avec possibilités d’optimisation:
- opportunité de développer le C.A en ouvrant midi et soir
- développer la partie pizzeria
- mettre en place un service de livraison etc.

Prix : 180 900 € Honoraires d'agence non inclus
(Honoraires agence 10% TTC à la charge de l’acquéreur 18 090 € en sus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier complet sur demande (bail, chiffres, conditions de cession)
Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez Emanuela & Nicolas à "C l'Agence" pour toute information complémentaire !

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06600
Superficie (m²) 92
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Dimensions vitrines 2x3
Zone de chalandise Zone primaire 50 à 70 % de la clientèle Déplacement court (5–10 min à pied / voiture) Clientèle fidèle et régulière + tourist
Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 180 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,11 %
Bail Commercial
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Signorile Emanuela Agent commercial
Téléphone 0614734162
N° RSAC 979353521

* Champ obligatoire

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