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Vallauris (06220)

1 pièces - 27,97 m²

Studio VALLAURIS

109 000 €
Ref : CV10000313
A propos de ce bien

Studio situé Espace Clément Massier bénéficiant d'une excellente proximité avec toutes les commodités et les services de la ville.

Perché au 1er étage d'un petit immeuble, l'appartement offre une surface de 27,97 m². Après l'entrée le couloir, avec penderie sur la gauche et la salle de bain sur la droite, vous amène dans la pièce de vie fonctionnel avec sa cuisine américaine équipée.

Il est essentiel de noter qu'une enveloppe de travaux permettra à l'acquéreur de moderniser, la salle de bains, les finitions et l'intallation d'une climatisation ( le DPE passerait de E à C), libérant ainsi le plein potentiel de ce lieu.

Possibilité d'acquérir un garage privé de 12 m² (largeur entrée : 2 mètres) pour 20000€. Cette facilité de stationnement et de stockage est un luxe rare et très recherché dans un quartier aussi central et animé

Ce studio représente une opportunité d'investissement solide ou une première acquisition pragmatique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06220
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1990
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.09 m²

salle de bain 3.74 m²

Placard 0.93 m²

Balcon 0.72 m²

Cuisine / Pièce de vie 20.21 m²

Parking box 12.17 m²

Financier
Prix de vente 109 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 502 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Combriat Bruno Agent commercial
Téléphone 0620313389
N° RSAC 532751153

* Champ obligatoire

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