Studio VALLAURIS
Studio situé Espace Clément Massier bénéficiant d'une excellente proximité avec toutes les commodités et les services de la ville.
Perché au 1er étage d'un petit immeuble, l'appartement offre une surface de 27,97 m². Après l'entrée le couloir, avec penderie sur la gauche et la salle de bain sur la droite, vous amène dans la pièce de vie fonctionnel avec sa cuisine américaine équipée.
Il est essentiel de noter qu'une enveloppe de travaux permettra à l'acquéreur de moderniser, la salle de bains, les finitions et l'intallation d'une climatisation ( le DPE passerait de E à C), libérant ainsi le plein potentiel de ce lieu.
Possibilité d'acquérir un garage privé de 12 m² (largeur entrée : 2 mètres) pour 20000€. Cette facilité de stationnement et de stockage est un luxe rare et très recherché dans un quartier aussi central et animé
Ce studio représente une opportunité d'investissement solide ou une première acquisition pragmatique.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).