Vallauris (06220)

3 pièces - 58 m²

Coup de cœur ! Superbe T3 lumineux en dernier étage avec balcons, cave et parking

189 000 €

Ref : PEVAP110000361

A propos de ce bien

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 58 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Perché au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), ce véritable cocon vous garantit une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus, et une belle luminosité au quotidien.

Côté jour : L'entrée vous accueille et distribue de façon fluide les différents espaces. Vous serez séduit par un séjour confortable qui s'ouvre directement sur un balcon exposé plein Ouest. Profitez d'une vue dégagée. La cuisine, totalement indépendante, a été rénovée avec des finitions modernes et de nombreux rangements intégrés pour allier esthétisme et praticité.

Côté nuit : L'espace repos se compose de deux belles chambres lumineuses, dont l'une bénéficie de son propre accès à un second balcon intimiste. La salle de bain, parfaitement entretenue, est équipée d’une baignoire avec pare-douche et d’un meuble vasque contemporain. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet agencement fonctionnel.

Des prestations modernes pour votre confort : L'appartement a été pensé pour un confort de vie optimal tout au long de l'année :

Climatisation réversible et chauffage individuel.
Menuiseries en PVC double vitrage et volets électriques.
Belles finitions intérieures avec un élégant carrelage grand format et des murs aux teintes uniformes.

Les petits plus qui font la différence : Stationner ne sera plus jamais un problème ! L'appartement est complété par une place de parking intérieure sécurisée, ainsi qu'une cave privative d'environ 4 m², idéale pour optimiser votre rangement.

N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix alliant charme, confort et praticité !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06220

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Ouest

Année de construction 1963

Composition

Rez de chaussée

chambre m²

Climatisation réversible double vitrage PVC Volet roulant électrique pvc sol travertin expo sud/ouest

cuisine m²

Cuisine aménagée expo EST fenêtre double vitrage pvc sol travertin

salon/sejour m²

expo Ouest double vitrage pvc volet roulant pvc électrique Vue dégagée Donne sur balcon

salle de bain m²

sol travertin

WC m²

wc suspendu lave main fenêtre

chambre m²

grande chambre donne sur terrasse double vitrage pvc expo Ouest sol travertin climatisation réversible

Couloir avec placard m²

2 placards sol travertin

Financier

Prix de vente 189 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 93 €

Taxe foncière annuelle 490 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

PARISI Enzo Négociateur

Téléphone 06 58 07 99 38

E-mail enzo.parisi@clagence.com

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