Vallauris (06220)

2 pièces - 32 m²

VALLAURIS T2 RÉNOVÉ 2023 SOUS DÉCENNALE AVEC CLIMATISATION PROCHE ANTIBES ET PLAGES

145 000 €

Ref : PEVAP110000363

A propos de ce bien

C l'Agence vous présente ce superbe appartement T2 de 32 m2 loi Carrez situé sur la commune de Vallauris à quelques minutes seulement d'Antibes et des plages de la Côte d'Azur. Entièrement rénové en 2023 ce bien bénéficie encore de la garantie décennale vous offrant une sérénité totale pour votre acquisition.

Niché au premier étage d'un immeuble à taille humaine de seulement trois niveaux ce logement en état irréprochable ne nécessite aucun travaux et se prête parfaitement à une installation immédiate ou à une mise en location rapide. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré avec un séjour lumineux intégrant un coin repas et une cuisine ouverte moderne. La chambre spacieuse permet d'aménager facilement un espace nuit ainsi qu'un coin bureau tandis que la salle d'eau contemporaine avec douche et WC complète ce bien fonctionnel.

Le confort thermique est assuré par un système de climatisation et des radiateurs électriques individuels complétés par un double vitrage de qualité garantissant une isolation optimale. Idéalement situé au coeur d'un environnement urbain proche de toutes les commodités cet appartement représente une opportunité stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Pour votre confort quotidien il existe une possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate.

Prix de vente 145 000 euros. Contactez C l'Agence pour organiser votre visite et découvrir ce bien prêt à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06220

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue sur rue

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1914

Composition

Rez de chaussée

cuisine m²

Aménagée et équipée. Donne sur rue. Grande fenêtre PVC double vitrage. Volets battants en bois.

salon/sejour m²

Lumineux donne sur rue double vitrage pvc volets battants en bois

salle de bain m²

salle de douche + WC sol carrelage

chambre m²

donne sur rue double vitrage pvc volets battants en bois

cuisine m²

salon/sejour m²

salle de bain m²

Financier

Prix de vente 145 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 249 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

PARISI Enzo Négociateur

Téléphone 06 58 07 99 38

E-mail enzo.parisi@clagence.com

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