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Vendu
Vidauban (83550)

7 pièces - 180 m²

Charme, volumes et nature – Maison avec piscine à deux pas du village

Ref : DAVMA20000233
A propos de ce bien

Située tout près du centre du village, cette maison au charme authentique bénéficie de beaux volumes et d’un cadre naturel préservé.

Le terrain plat d’environ 1900 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la piscine et du calme environnant.

Édifiée vers 1975, la maison s’étend sur deux niveaux d’environ 100 m² chacun, à réagencer selon vos goûts et vos besoins.

La distribution actuelle se compose comme suit :

  • Rez-de-jardin : une entrée, un salon ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une chaufferie et un garage.

  • À l’étage : un palier dessert un salon avec accès à la terrasse, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison est très bien entretenue, raccordée au tout-à-l’égout, mais des travaux de rénovation – notamment énergétiques – sont à prévoir pour la mettre au goût du jour.

Le terrain offre également un potentiel d’agrandissement ou de division : il est envisageable de détacher une ou deux parcelles ou d’y construire des logements pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83550
surface terrain 1 908 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Composition
Rez de chaussée
Entrée 10.24 m²

Séjour 29.36 m²

cuisine 8.9 m²

Couloir 4.07 m²

Chambre 1 12.28 m²

Salle d'eau 1 + wc 3.88 m²

terrasse 21.50 m²

Palier 4.71 m²

salon 37.38 m²

terrasse 22 m²

Chambre 2 14.04 m²

Chambre 3 13.13 m²

Chambre 4 13.09 m²

bureau 6.78 m²

salle de bain 7.09 m²

Couloir 4.89 m²

WC 2.88 m²

garage 21.76 m²

Chaufferie 7.34 m²

Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
de Bataille Axel Agent commercial
Téléphone 0685424054
N° RSAC 508079258

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