Appartement / Maison T3 refait à neuf – Jardin, terrasse, garage et terrain de pétanque
SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement de type T3, au sein d'une maison divisée en 2 appartements laissant penser à une maison individuelle pour chacun des 2 lots, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, une décoration contemporaine et une climatisation gainable réversible sur l’ensemble.
Il se compose d’un espace de vie lumineux de 43,41 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour cathédrale, complété par une belle mezzanine de 15,90 m², idéale pour un bureau ou un espace détente.
L’espace nuit offre 2 chambres, dont une avec mezzanine en plus de 6,83m², une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC indépendant.
Au rez-de-jardin, vous bénéficiez d’un grand garage + buanderie attenante de 45,76 m², facilement transformable en studio ou T2 indépendant, parfait pour du locatif ou un espace d’appoint.
Côté extérieur, profitez d’un terrain privatif de 233 m² avec un terrain de pétanque, de 3 places de stationnement privatives et d’une grande et belle terrasse de 18,76 m² avec une vue dégagée.
Aucun travaux à prévoir – rénovation complète, prestations modernes, volumes généreux, et charme de l’ancien revisité.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
+ mezzanine de 6,83m²
Surface de la mezzanine au sol de 15,90m²
surface au sol de la Mezzanine (Combles aménagés): 6,83m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 171 € et 1 585 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.