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Grasse (06130)

3 pièces - 68,09 m²

A VENDRE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - PARKING - GRASSE

165 000 €
Ref : PAVAP60000090
A propos de ce bien

À vendre à Grasse, dans la résidence "Du Château", un charmant appartement T3 de 68,09 m² avec ascenseur, exposé au sud-est, sans vis à vis, offrant luminosité et confort.


L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Vous pourrez également profiter d’une terrasse de 12 m² orientée sud-est, idéale pour se détendre au soleil.
Des atouts pratiques viennent compléter ce bien : une cave intégrée dans l’appartement au niveau de l'arrière cuisine, utilisée comme espace de rangement et buanderie, ainsi qu’une place de parking couverte.


Informations complémentaires :

•Charges : 278 €/mois, incluant les parties communes, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.

•Ancien loyer : 1 090 €/mois charges comprises, faisant de ce bien un excellent investissement locatif (Rendement locatif brut 6,47%)
Ne manquez pas cette belle opportunité à Grasse. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06130
Surface habitable (m²) 68,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,09 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage -1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif, Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.25
Exposition Sud-Est
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 22 m²

cuisine 8.42 m²

buanderie 7.25 m²

WC 1.36 m²

chambre 9.95 m²

Placard 1 m²

Dégagement 1.36 m²

chambre 11.55 m²

Placard 1.2 m²

Salle d'eau 4 m²

terrasse 12.31 m²

Financier
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 278 €
Taxe foncière annuelle 1 133 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
PAVESE Anaïs Négociatrice
Téléphone 0660620843

* Champ obligatoire

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