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Nouveauté
Grasse (06130)

2 pièces - 42,65 m²

A vendre Appartement 2 pièces en très bon état

119 000 €
Ref : PAVAP60000104
A propos de ce bien

À Vendre – Charmant 2 Pièces au Cœur de Grasse
Vous rêvez d’un pied-à-terre plein de cachet ou d’un investissement locatif rentable ?

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 43 m², situé dans un bel immeuble ancien bien entretenu, à deux pas du parking municipal de la Roque et des commodités.

Un agencement optimisé et rénové : un salon lumineux de 14,32 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC indépendant.

Calme et sérénité : grâce aux fenêtres à double vitrage, et à sa terrasse en partie commune, profitez d’un espace paisible en plein cœur de Grasse.

•Un atout supplémentaire : une cave en sous-sol, idéale pour du stockage.

•Un immeuble charmant : copropriété de 56 lots dont 27 appartements, avec des charges raisonnables de seulement 49 €/mois.

Un investissement judicieux
Avec son emplacement stratégique et son prix attractif de 119 000 €, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Sa localisation, son charme de l’ancien et son potentiel locatif élevé en font une opportunité rare sur le marché !

Taxe foncière : 570 €/an

Pour organiser une visite de ce bien, je me tient à votre disposition.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06130
Surface habitable (m²) 42,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.66
Exposition Ouest
Composition
Etage 4
Hall 4.18 m²

salon/sejour 14.32 m²

cuisine 7.72 m²

WC 1.11 m²

chambre 10.68 m²

salle de bain 4.65 m²

Financier
Prix de vente 119 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 49 €
Taxe foncière annuelle 570 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
PAVESE Anaïs Négociatrice
Téléphone 0660620843

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