Cagnes-sur-Mer – Spacieux 2 Pièces au Calme
Découvrez le potentiel remarquable de ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (notamment le centre commercial Polygone Riviera).
À rafraîchir entièrement, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix.
L'appartement se compose de :
Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement.
Un vaste séjour lumineux, véritable cœur de l'appartement, s'ouvrant sur une belle et grande terrasse au calme et sans aucun vis-à-vis.
Une cuisine indépendante aménagée, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse (possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos projets).
Une belle chambre confortable avec placard intégré, donnant également sur l'extérieur.
Une salle de bain avec baignoire.
Un WC séparé pour plus de confort.
➕ Les gros points forts
L'extérieur : Une terrasse sans vis-à-vis accessible depuis toutes les pièces de vie.
Le stationnement & le stockage : Une place de parking privée en extérieur et une cave saine en sous-sol complètent ce bien.
L'emplacement : Secteur recherché, proche des commerces, des accès routiers et des transports.
Le budget : Faibles charges de copropriété, un excellent argument pour la rentabilité ou votre budget quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).