Exclusivité

Nouveauté

Le Mas (06910)

4 pièces - 74,29 m²

Maison de village - Les Sausses - Terrain de 46m2

119 000 €

Ref : CVMA10000567

A propos de ce bien

Située au cœur du village de Le Mas, dans le quartier des Sausses, la maison bénéficie d'un cadre calme et authentique, recherché pour son caractère et sa tranquillité.

Cette maison de village en pierre développe 59 m² Carrez pour environ 90 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Construite en 1900, elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec une cave en sous-sol, une chambre et un toilette à l'étage supérieur, une agréable pièce de vie comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte avec un espace salle à manger au rez-de-chaussée, puis deux chambres et une salle d'eau avec WC au dernier niveau.

L'ensemble présente le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses volumes atypiques. La maison est équipée d'une climatisation réversible et dispose d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse en jouissance permet de profiter d'un espace convivial avec une vue dégagée sur les montagnes et l'environnement naturel de la commune, mais également un terrain de 46 m² pour se détendre ou jardiner.

N'attendez plus et contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06910

surface terrain 46 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,05 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 4

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Climatisation

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10.63

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

Séjour / Cuisine 31.36 m²

Etage 1

Dégagement 5.88 m²

chambre 6.09 m²

chambre 1.90 m²

chambre 14.74 m²

Salle d'eau avec WC 2.77 m²

Etage -1

Dégagement 1.02 m²

Dégagement 1.70 m²

chambre 7.57 m²

WC 0.76 m²

WC 0.50 m²

Etage -2

cave 8.33 m²

Local technique 2.30 m²

Financier

Prix de vente 119 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 285 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

PAVESE Anaïs Agent commercial

Téléphone 0660620843

E-mail anais.pavese@clagence.com

N° RSAC 847568029

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