Exclusivité

Nouveauté

Antibes (06600)

3 pièces - 62,87 m²

Appartement 3 pièces de 62 m² dernier étage à Antibes, Quartier L'Estagnol

345 000 €

Ref : CVAP10000097

A propos de ce bien

Découvrez ce trésor immobilier dans le quartier prisé de L'Estagnol à Antibes !
Ce charmant appartement de 62 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, offre un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et sérénité.

Caractéristiques clés :

Espace de vie convivial : Un séjour de 30 m² avec une cuisine américaine élégante et un plan de travail de 3 mètres.
Extérieur ensoleillé : Profitez d'une terrasse de 10 m² exposée plein sud-sud-est, offrant une vue dégagée sur la verdure et des aperçus mer.
Chambres confortables : Deux grandes chambres, dont une avec rangements intégrés, chacune prolongée par un balconnet avec vue sur la nature.
Salle de bain moderne : Équipée d’une double vasque, d'une baignoire et d’un WC séparé avec lave-mains.
Prestations premium : Climatisation, volets électriques, cave et parking inclus.

Une résidence entretenue et sécurisée :

Ascenseur.
Ravalement de façade et travaux d’étanchéité récents pour une tranquillité d’esprit durable.

Les points forts de ce bien :

Appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle.
Dernier étage pour un cadre de vie paisible.
Emplacement idéal, proche des commodités, plages et axes principaux.

Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer !
Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête de valeur ajoutée dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06600

Surface habitable (m²) 62,87 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue aperçu Mer

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud

Année de construction 1987

Composition

Etage 3

entrée 6.38 m²

Placard n°2 Entrée 0.90 m²

Salle de Bains 3.54 m²

Chambre n°1 10.33 m²

+ Placard Chambre 9,29m² + 1,04m²

WC 1.20 m²

+ 0.14m² à rajouter

Placard n°1 Entrée 0.60 m²

Chambre n°2 10.14 m²

Terrasse 10 m²

Séjour/Cuisine 29.10 m²

+ 0.20m² à rajouter

Rez de chaussée

Cave + Parking 15 m²

12,5m² parking + 3m² cave

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Charges 157,80 €

Taxe foncière annuelle 971 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Boyenval de Bataille Axel Négociateur

Téléphone 0685424054

E-mail axel.debataille@clagence.com

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