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Antibes (06600)
3 pièces - 62,87 m²

Appartement 3 pièces de 62 m² dernier étage à Antibes, Quartier L'Estagnol

325 000 €
Ref : BAAP10000097
A propos de ce bien

Découvrez ce trésor immobilier dans le quartier prisé de L'Estagnol à Antibes !
Ce charmant appartement de 62 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, offre un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et sérénité.

Caractéristiques clés :

  • Espace de vie convivial : Un séjour de 30 m² avec une cuisine américaine élégante et un plan de travail de 3 mètres.
  • Extérieur ensoleillé : Profitez d'une terrasse de 10 m² exposée plein sud-sud-est, offrant une vue dégagée sur la verdure et des aperçus mer.
  • Chambres confortables : Deux grandes chambres, dont une avec rangements intégrés, chacune prolongée par un balconnet avec vue sur la nature.
  • Salle de bain moderne : Équipée d’une double vasque, d'une baignoire et d’un WC séparé avec lave-mains.
  • Prestations premium : Climatisation, volets électriques, cave et parking inclus.

Une résidence entretenue et sécurisée :

  • Ascenseur.
  • Ravalement de façade et travaux d’étanchéité récents pour une tranquillité d’esprit durable.

Les points forts de ce bien :

  • Appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle.
  • Dernier étage pour un cadre de vie paisible.
  • Emplacement idéal, proche des commodités, plages et axes principaux.

Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer !
Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête de valeur ajoutée dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de cœur !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 62,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue aperçu Mer
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud
Année de construction 1987
Composition
Etage 3
entrée 6.38 m²

Placard n°2 Entrée 0.90 m²

Salle de Bains 3.54 m²

Chambre n°1 10.33 m²

+ Placard Chambre 9,29m² + 1,04m²

WC 1.20 m²

+ 0.14m² à rajouter

Placard n°1 Entrée 0.60 m²

Chambre n°2 10.14 m²

Terrasse 10 m²

Séjour/Cuisine 29.10 m²

+ 0.20m² à rajouter

Rez de chaussée
Cave + Parking 15 m²

12,5m² parking + 3m² cave

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Charges 157,80 €
Taxe foncière annuelle 971 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
de Bataille Axel Négociateur
Téléphone 0685424054
E-mail axel.debataille@clagence.com

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 863 € et 1 167 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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