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Antibes (06160)

3 pièces - 54,36 m²

Appartement Traversant 3 Pièces à 2 min des Plages de Juan-les-Pins

192 500 €
Ref : BAVAP20000081
A propos de ce bien

Découvrez cet appartement idéalement situé à seulement deux minutes à pied des plages de Juan-les-Pins.

Avec une surface de 54,36m²carrez, ce bien traversant de trois pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Descriptif du Bien:
Surface totale : 54,36 m²
Nombre de pièces : 3
Étage : 2ème sur 5 (sans ascenseur)
Exposition : Sud-Ouest

Agencement Intérieur:
Séjour : Lumineux et spacieux, exposé sud-ouest, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
Equipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Cuisine : Ouverte sur le séjour, avec un aperçu mer depuis la fenêtre, idéale pour profiter du charme méditerranéen en préparant vos repas.

Salle de bain avec WC : Fonctionnelle et bien agencée.

Arrière-cuisine/Buanderie : Parfaite pour installer vos machines à laver et optimiser l'espace de rangement.

Espaces Extérieurs et Annexes
Balcon : Agréable et équipé d'un store en bon état, parfait pour profiter de l'extérieur.

Cave : Située au 5ème étage, pratique pour stocker vos affaires saisonnières.

Stationnement : Plusieurs emplacements possibles dans les rues adjacentes, offrant une solution pratique pour les véhicules.

Sécurité et Accessibilité
Accès sécurisé : Entrée de l'immeuble sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité.

Environnement et Commodités
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants et établissements scolaires.
La proximité immédiate des plages fait de ce bien un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la côte d'Azur.

Travaux Récents
Menuiseries : Toutes les menuiseries ont été refaites à neuf, assurant isolation et confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Juan-les-Pins !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06160
Surface habitable (m²) 54,36 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue aperçu Mer
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1965
Composition
Etage 2
Entrée 6.028 m²

Séjour 14.831 m²

cuisine 5.467 m²

Chambre n°1 9.235 m²

Chambre n°2 8.943 m²

balcon 4.180 m²

Loggia fermée 1.809 m²

Salle de bains/WC 5.36 m²

Placard n°1 0.55 m²

Placard n°2 1.05 m²

Placard n°3 1.09 m²

Financier
Prix de vente 192 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 739 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Boyenval de Bataille Axel Négociateur
Téléphone 0685424054

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