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Vence (06140)

Fonds de commerce - 27 m²

Fonds de Commerce - Snack Clé en Main à Vence

69 000 €
Ref : RNVCO50000098
A propos de ce bien

Opportunité exceptionnelle à Vence !

Ce snack, idéalement situé, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’un lycée et d’un quartier en pleine expansion, garantissant une clientèle fidèle et régulière.

Les atouts du bien :

  • Surface : 27 m² de local + terrasse de 7,5 m² et une cave pratique.
  • Horaires actuels : Ouvert du lundi au vendredi, de 7h à 15h.
  • Potentiel énorme : Développez votre activité le soir et ajoutez un service de livraison (burger, bruschetta, wraps, etc.) pour multiplier les revenus.
  • Équipement complet : Matériel en excellent état, régulièrement entretenu, dont certaines pièces récemment renouvelées.
  • Bail avantageux : Bail 3.6.9 tous commerces, récemment renouvelé. Loyer attractif de 853 € par mois.

Pourquoi choisir ce snack ?

  • Localisation idéale : Une zone dynamique et attractive, sur une avenue passante.
  • Affaire clé en main : Parfait pour un entrepreneur cherchant une activité opérationnelle immédiatement.
  • Gros potentiel de développement : Exploitez les soirées et le service de livraison pour maximiser la rentabilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un fonds de commerce avec de belles perspectives de croissance !

Prix du fonds de commerce : 62 100 € + 6 900 € de frais fixes charge acquéreur, soit un total de 69 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus).

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06140
Superficie (m²) 27
Détails
Vitrine 1
Dimensions vitrines 6x2,30
Zone de chalandise Vence
Composition
Rez de chaussée
accueil 27 m²

Cuisine de production

Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 69 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11.11 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 47,28 €
Bail Commercial
Echéance du bail 2032-09-27
Chiffre d'affaires 2023 / 93 944 €
2022 / 116 610 €
EBE 2023 / 14 522 €
2022 / 13 749 €
Loyer 806 € / mois
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Rondelli Nicolas Négociateur
Téléphone 0786637030

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