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Vendu
Vence
(06140)
Fonds de commerce - 27 m²
Fonds de Commerce - Snack Clé en Main à Vence
Ref : RNVCO50000098
A propos
de ce bien
Opportunité exceptionnelle à Vence !
Ce snack, idéalement situé, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’un lycée et d’un quartier en pleine expansion, garantissant une clientèle fidèle et régulière.
Les atouts du bien :
- Surface : 27 m² de local + terrasse de 7,5 m² et une cave pratique.
- Horaires actuels : Ouvert du lundi au vendredi, de 7h à 15h.
- Potentiel énorme : Développez votre activité le soir et ajoutez un service de livraison (burger, bruschetta, wraps, etc.) pour multiplier les revenus.
- Équipement complet : Matériel en excellent état, régulièrement entretenu, dont certaines pièces récemment renouvelées.
- Bail avantageux : Bail 3.6.9 tous commerces, récemment renouvelé. Loyer attractif de 853 € par mois.
Pourquoi choisir ce snack ?
- Localisation idéale : Une zone dynamique et attractive, sur une avenue passante.
- Affaire clé en main : Parfait pour un entrepreneur cherchant une activité opérationnelle immédiatement.
- Gros potentiel de développement : Exploitez les soirées et le service de livraison pour maximiser la rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un fonds de commerce avec de belles perspectives de croissance !
Prix du fonds de commerce : 62 100 € + 6 900 € de frais fixes charge acquéreur, soit un total de 69 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus).
Descriptif
de ce bien
Général
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
06140
Surface habitable (m²)
27 m²
Superficie (m²)
27
Détails
Vitrine
1
Dimensions vitrines
6x2,30
Zone de chalandise
Vence
Composition
Rez de chaussée
accueil
27 m²
Cuisine de production
Financier
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
47,28 €
Bail
Commercial
Echéance du bail
2032-09-27
Chiffre d'affaires
2023 / 93 944 €
2022 / 116 610 €
2022 / 116 610 €
EBE
2023 / 14 522 €
2022 / 13 749 €
2022 / 13 749 €
Loyer
806 € / mois
Energie
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Négociateur
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