DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES – EMPLACEMENT N°1 - MOUANS-SARTOUX
Mouans-Sartoux | Axe Flux Majeur
Idéalement situé, bénéficiez d'une visibilité maximale sur l'un des axes les plus passants de la commune.
Points forts du bien
- Surface totale : 201 m² (environ 100 m² de surface commerciale de plain-pied en RDC + 100 m² de réserve/étage).
- Polyvalence : Destination TOUS COMMERCES (dans le respect du règlement de copropriété).
- Confort & Équipements : Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), sanitaires (WC/douche).
- Performance énergétique : DPE C (138 kWh/m²/an) / GES A.
- Nombreuses places de parking gratuites devant le local
Conditions financières
- Loyer mensuel actuel : 1 946 € HT / mois (+ provisions sur charges 105€ et taxe foncière).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
- Bail commercial : Type 3/6/9 sera renouvelé par le propriétaire
- Prix de vente : 95 000 € TTC (Honoraires charge acquéreur, 9 500€ TTC en SUS).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).