Nouveauté

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

5 pièces - 143 m²

En exclusivité ! Maison familiale plein sud avec piscine, terrasses et prestations complètes sur 1 500 m²

719 000 €

Ref : RNVVI50000343

A propos de ce bien

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cézaire-sur-Siagne, réputé pour son calme absolu, sa nature omniprésente, son ensoleillement et sa qualité de vie, découvrez cette maison de 143 m² exposée plein sud, implantée sur un terrain de 1 504 m².

Un bien qui combine espace, confort moderne et art de vivre extérieur, à seulement quelques minutes du village et des axes vers Grasse, Sophia Antipolis et la côte.

Une distribution idéale pour la vie de famille

Au rez-de-chaussée :

Superbe pièce de vie salon / salle à manger de 50 m², baignée de lumière
Cuisine indépendante
Suite parentale de 20 m² avec salle de douche privative
Chambre d’amis de 13 m², parfaite pour recevoir en toute intimité.
Toilettes séparées
Buanderie

À l’étage :

2 chambres de 10 m² et 13 m² avec chacune sa propre terrasse
Salle de bain indépendante

Un extérieur pensé pour profiter toute l’année

Le terrain, parfaitement exposé, offre plusieurs espaces de vie :

Multiples terrasses pour suivre le soleil du matin au soir
Piscine avec cuisine d’été extrérieure (four & barbecue)
Abri de jardin
Espaces détente, repas, jeux, jardinage…

Un cadre idéal pour les moments en famille et les réceptions entre amis.

Confort & prestations

Climatisation réversible dans toutes les pièces
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Garage de 29 m² avec mezzanine (stockage/atelier)
Environnement résidentiel, sans nuisance

Les atouts du secteur

Quartier résidentiel prisé pour son calme et sa verdure
Proximité du village et des commodités
Accès rapide vers Grasse, Sophia Antipolis et le littoral
Environnement naturel exceptionnel, typique de l’arrière-pays azuréen

Les + qui font la différence

✔ Exposition plein sud
✔ Suite parentale au RDC
✔ Terrain de 1 500 m² avec piscine et cuisine d’été
✔ Grand séjour de 50 m²
✔ Garage + mezzanine
✔ Maison parfaitement adaptée à la vie de famille

Une maison où l’on pose ses valises pour profiter immédiatement de la douceur de vivre de Saint-Cézaire.

À visiter sans tarder en contactant Nicolas, à « C l’Agence »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06530

surface terrain 1 504 m²

Surface loi Carrez (m²) 143 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur

Type de chauffage Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1995

Composition

Rez de chaussée

buanderie 7.19 m²

cuisine 11.78 m²

garage 29 m²

chambre 20.55 m²

Avec salle de douche et dressing

chambre 13.65 m²

WC 2.05 m²

salle 12.60 m²

salon/sejour 38.04 m²

Dégagement 3.91 m²

terrasse 80 m²

Etage 1

chambre 13.86 m²

avec terrasse de 14,5m²

salle de bain 6.36 m²

avec WC

Dégagement 2.85 m²

chambre 10.21 m²

avec terrasse de 4 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 719 000 €

Taxe foncière annuelle 2 229 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Rondelli Nicolas Agent commercial

Téléphone 0786637030

E-mail nicolas.rondelli@clagence.com

N° RSAC 909439960

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