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Grasse (06130)
4 pièces - 92,02 m²

GRASSE Saint-Jacques – T4 d'Exception avec Grande Terrasse, Garage, Parking, Cave

425 000 €
Ref : PAVAP60000300
A propos de ce bien

A VENDRE

Localisation RECHERCHÉE !

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 92 m² niché au cœur du quartier très prisé de Saint-Jacques à Grasse, au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnel.

Les Atouts de ce bien :

  • Espace de Vie Lumineux : Appartement traversant bénéficiant d'une exposition SUD, garantissant une luminosité maximale toute la journée.

  • Vue Imprenable : Profitez d'une vue très dégagée et d'un aperçu mer depuis votre terrasse.

  • Grande Terrasse : Magnifique terrasse d'environ 23 m², véritable pièce supplémentaire pour vos repas et moments de détente.

Composition :

  • 3 Chambres spacieuses.

  • Dont 1 Suite Parentale : Une des chambres dispose de sa propre salle de bain privative.

  • Salle d'Eau supplémentaire indépendante.

  • Cuisine aménagée et équipée.

  • Loggia pratique pour le rangement.

Prestations de la Résidence :

Vivez comme en vacances grâce aux équipements exceptionnels de cette résidence sécurisée :

  • Piscine

  • Tennis

  • Boulodrome

  • Environnement calme et verdoyant.

  • Accès direct au canal pour de superbe promenade.

Annexes et Stationnement :

Le bien est vendu/loué avec :

  • 1 Garage fermé.

  • 1 Place de stationnement privative (permettant le stationnement de 2 véhicules).

  • 1 Cave pour un espace de stockage additionnel.

Coup de cœur assuré ! Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et les commodités dans un quartier premium.


Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06130
Surface habitable (m²) 92,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,02 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée, aperçu mer
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1970
Composition
Etage 2
entrée 6.86 m²

cuisine 8.84 m²

salon/sejour 27.52 m²

Dégagement 5.77 m²

chambre 10.45 m²

chambre 11.89 m²

chambre 13.22 m²

salle de bain 3.27 m²

salle de bain 3.62 m²

WC 0.58 m²

terrasse 22.72 m²

Financier
Prix de vente 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 444 €
Taxe foncière annuelle 2 033 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
PAVESE Anaïs Négociatrice
Téléphone 0660620843
E-mail anais.pavese@clagence.com

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